

In Groppello d'Adda proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare con ampio locale commerciale e prestigioso appartamento residenziale ideale per investitori o per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza in un’unica soluzione. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale con vetrine su strada, ideale per attività al dettaglio, showroom, uffici o studi professionali. Il locale è dotato di magazzino al piano interrato e di un box doppio, di pertinenza della proprietà. Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa un luminoso appartamento di 165 mq commerciali, composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla veranda coperta di 28 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione, due camere da letto matrimoniali affacciate su un terrazzo di 75 mq, ideale come spazio relax o solarium, due bagni finestrati e una comoda dispensa o locale tecnico. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è adatta sia all’uso residenziale che a quello misto (abitazione + attività). Possibilità di cambio destinazione d'uso della parte commerciale per poter creare più appartamenti o uno unico su più livelli. Un giardino privato circonda i quattro lati dell'edificio.
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Questo negozio situato a Groppello d'Adda rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 320 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per una varietà di attività commerciali. La luminosità dell'ambiente, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per attrarre clienti e garantire un'esperienza d'acquisto positiva. Inoltre, il negozio si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita dalla rete di trasporti locali. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, ristoranti e banche, rende questa location estremamente conveniente per i futuri clienti. La presenza di aree verdi circostanti, inoltre, offre un contesto piacevole e rilassante, contribuendo al benessere di chi vive e lavora nella zona. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione ottimale dei costi. La disponibilità di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo comodità sia per il proprietario che per la clientela. Investire in questo negozio significa scegliere un luogo che non solo soddisfa le esigenze commerciali, ma che offre anche un elevato standard di vita. Groppello d'Adda è un paese che combina tranquillità e servizi, rendendolo l'ambiente ideale per avviare o ampliare un'attività commerciale.
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Cassano d'Adda (Milano)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
85.600 €
Importo del mutuo
342.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.