

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, situato al piano terra nel contesto di Via Padova, in prossimità del Centro Commerciale La Corte Lombarda, vicino alla stazione MM2 di Gessate, con accesso diretto dalla strada.
La proprietà consiste in una comoda e una luminosa area commerciale di circa 80 mq a piano terra, collegata tramite scala intera ad un magazzino al piano interrato di circa 25 mq. Il magazzino è accessibile anche tramite il corsello dei box, ciò rende agevoli le operazioni di carico e scarico.
La posizione è strategica, con facile accesso a mezzi pubblici, metropolitana, autostrada e tangenziale, oltre alla vicinanza a scuole elementari, complessi sportivi, centri commerciali, bar, e negozi. Un'opportunità perfetta per chi cerca un locale funzionale in zona ben servita e con elevata visibilità.
Il contesto urbano, curato e dotato di servizi, scuole, uffici e abitazioni, assicura una clientela eterogenea e costante. La zona dispone anche di buone possibilità di parcheggio, migliorando ulteriormente la fruibilità dell’immobile.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben organizzato e che si presta a diverse attività commerciali, situato in una zona di forte passaggio e grande visibilità.
Questo negozio a Gessate rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale in una posizione strategica. Con una superficie di 100 mq situata al sesto piano, l'unità offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che non saranno necessari interventi immediati per avviare l'attività, permettendo così di concentrare risorse e tempo sullo sviluppo del business. Uno dei punti di forza di questo negozio è la sua luminosità, che contribuisce a creare un ambiente accogliente e invitante per i clienti. La presenza di un bagno all'interno della struttura offre praticità e comfort, rendendo lo spazio adatto a diverse esigenze commerciali. Posizionato in una zona ben servita, il negozio beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che possono attirare un flusso costante di clienti. La disponibilità di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso al negozio, rendendolo facilmente raggiungibile per i residenti e i visitatori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle adiacenze offre un ambiente sano e gradevole, contribuendo a uno stile di vita equilibrato per chi lavora e vive nella zona. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche nella costruzione di un futuro professionale in una comunità attiva e dinamica. Gessate è una località in crescita, e questa opportunità rappresenta un passo verso il successo commerciale.
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Gessate (Milano)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
37.800 €
Importo del mutuo
151.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.